2 квартал

Тема в разделе "ЕВРОПА-СИТИ", создана пользователем Null, 27 дек 2015.

  1. Null

    Null Новичок

    Обсуждение всех проблем, связанных с 2 кварталом Европа-Сити.
     
    • Полезно Полезно x 1
  2. Maxim

    Maxim Участник

    А какие проблемы в ес?
     
  3. Людмила К.

    Людмила К. Участник

    Кстати очень хотелось бы услышать поподробнее, планировали там хатку прикупить для мамы.
     
  4. Ohq

    Ohq Новичок

    Удалили все что было? 0_о
     
    • Глупо Глупо x 1
  5. Null

    Null Новичок

    Проблем немало. Лично меня пока что волнует затягивание сдачи второй части второго квартала, и постоянное вранье отдела качества по этому поводу.
     
    • Информативно Информативно x 1
  6. Maxim

    Maxim Участник

    С ними надо работать по бумаге, а не устно. Записывать их фио, должностя и т.д.
     
  7. nura27

    nura27 Участник

    Мы передумали там покупать квартиру, так как качество домов плохое, от многих мастеров слышала. Плюс у них какие то проблемы с отоплением и канализацией. Коммуналка у них, смотрю, не маленькая.
     
    • Согласен Согласен x 1
    • Не согласен Не согласен x 1
    • Глупо Глупо x 1
  8. Null

    Null Новичок

    Вся европея так построена.
     
  9. Maxim

    Maxim Участник

    Нам менеджер сразу рекомендовал строиться самим.
    Порой мне кажется на кубани все так построенно из нового жилья.
     
    • Согласен Согласен x 1
  10. bazukaVL

    bazukaVL Новичок

    Так построено не только на Кубани, хватает везде... И подобное будет до тех пор, пока мы будем сквозь пальцы смотреть на это. Когда квартира была на стадии строительства, все общение с отделом качества вел через акты осмотра, их уже трясло при виде меня, им, видите ли, не выгодно кучу актов составлять... При сдаче окна помыли))
     
    • Информативно Информативно x 2
  11. goofy

    goofy Участник

    Можно подробнее, что за акты осмотра, кто оформляет и на основании чего? Тоже хочу, чтоб их трясло)
     
    Последнее редактирование: 12 янв 2016
    • Нравится Нравится x 2
    • Согласен Согласен x 2
  12. Иванилла

    Иванилла Модератор

    Мы - владельцы 2-х комнатной квартиры, правда в 1-м Квартале Е-С.
    Не могу сказать, что качество строительства - хуже некуда.
    Есть плюсы: хорошая планировка, умеренная цена за метр, качественная стяжка, очень ровно проведена черновая грунтовка (не знаю как точно выразиться) стен. Хорошая перспектива у района в целом. Р.А. район не оставляет, старается благоустроить. Все коммуникации подземные. Никаких многорядных "соплей" из проводов. Асфальт проложен вполне прилично (можно ездить чистенькими после дождя). Интернет проведен. Школа и детсад - будут. Планируется площадка с дополнительными паркоместами (я верю - сделают). Для отделения от Западного обхода будут высажены деревья - будет организована пешеходно-велосипедная аллея. Лично мне Р.А. обещал сделать футбольную "коробку" для ребятишек. Район наш очень молодой. Первые дома запущены в 2013. А посмотрите - какие хорошие саженцы Р.А. купил этой осенью. Мы всем районом сажали: липы, ясени, платаны, клены, пихты, туи, гибискусы (на много сотен тысяч рублей куплено саженцев).
    Минусы - стандартные для эконом жилья (большинство из них имеют место во всех новостройках, в т.ч. в Москве). Дверь входная - игрушечная, её большинство жильцов меняет сразу. Радиаторы отопления - хиленькие - их даже непрофессионалу видно, что надо наращивать или менять. Оконная фурнитура - на троечку. Если планируете квартиру на сдачу - терпимо, если вот прямо сейчас денег на замену нет - они выстоят 3-5 лет. Если если есть возможность заменить на дорогие и качественные - сразу менять.
    Раньше проблем с водоснабжением не было, но после суда с Водоканалом от ноября 2015 - появились у всей Европеи, не только у Е-С.
    А вот домом по Венецианской, 10 - засада. Я поняла на встрече с Р.А. этот дом расположен ближе всего к насосной канализационной станции и когда напряжение воды/электричества/совести падает, то подвал заливает экскрементами. При нормальной работе насоса - проблемы нет. Имеют место трудности с отоплением 7-х этажей в домах. Это связано с техническими недоработками. Вопрос этот решаем. Решает его застройщик, но добиваться надо будет упорно. Все решения проходили через Р.А., на УК Е-С можно время не тратить (ну или написать заявление для порядка, а решает только Р.А.)

    Я не могу сказать - что квартиры в Е-С плохие. Мы пока о продаже не задумываемся. Просто надо работать над благоустройством района.
     
    • Спасибо Спасибо x 2
    • Информативно Информативно x 2
    • Согласен Согласен x 1
    • Креативно Креативно x 1
  13. bazukaVL

    bazukaVL Новичок

    Обычный акт осмотра в процессе ведения строительных работ, оформляемый при сдаче квартиры. Проблема в том, что застройщик, как нам всем известно, оттягивает сдачу на очень длительный период времени. У меня по договору сдача была в августе 2014 г., по факту мне ключи передали в мае 2015 г. Вот и я каждый месяц звонил им, назначал встречу с инженером по качеству на месте и мы дружно вписывали все мои замечания по качеству работ, которые он (застройщик) обязан устранить. Этот же акт служит доказательством затягивания сроков сдачи в случае судебной тяжбы с застройщиком. Только я пожалел их... Может зря?
     
  14. Jocker

    Jocker Новичок

    Товарищ Р.А. много всего наобещал и вообще ничего не сделал. Мир дверь мяч, тремя словами!
     
    • Согласен Согласен x 1
  15. Gumoff

    Gumoff Новичок

    Свои 5 копеек:
    За основу беру текст "Иваниллы" ибо писать много неохота.
    Есть плюсы: хорошая планировка - спорно, умеренная цена за метр - совсем спорно, качественная стяжка - как повезет, ибо разные бригады работали, очень ровно проведена черновая грунтовка (не знаю как точно выразиться) стен - я так понимаю Вы про штукатурку говорите - повторюсь - разные бригады работали, мне не повезло, в обоих квартирах штукатурили заново.
    Хорошая перспектива у района в целом. Р.А. район не оставляет, старается благоустроить - тут вообще получается что пока Р.А. при кормушке и не в опале - то все будет хорошо (наверное), так что тоже не совсем хорошо. Все коммуникации подземные - согласен. Никаких многорядных "соплей" из проводов - согласен. Асфальт проложен вполне прилично (можно ездить чистенькими после дождя) - тоже согласен, видел как клали асфальт... и видел как его 2 раза потом перекладывали, есть низины из которых вода не уходит в ливневки = значит не выдержан уклон - а это плохо. Резюме - асфальт на троечку. Интернет проведен. - Про интернет отдельная песня, нам достался самый х..ый провайдер, к сожалению ни МТС, ни BeeLine не имеют нас в планах на подключение(((((
    Школа и детсад - будут, вот тут хотелось бы подробнее, а именно - к какому году? Моему сыну будет в этом году 6 лет, с теми темпами строительства которые мы видим сейчас - школу построят когда моему сыну надо будет поступать в институт. По поводу детского сада - перспектив не знаю, но не верю потому как Центр-Актив уже свое имя просто изгадил. В том детском саду который есть в наличии - мест нет, совсем нет, т.е. вообще! Р.А. пообещал посодействовать, в том чтоб из Европеи детей взяли в данный садик - набрали людей, написали письма, подписались.... итог - обделались жиденько, очень.... Планируется площадка с дополнительными паркоместами (я верю - сделают) - верю, не верю.... какая разница? верю фактам, по факту - одни обещания и . Для отделения от Западного обхода будут высажены деревья - будет организована пешеходно-велосипедная аллея. - туда же отнесем, к обещаниям. Лично мне Р.А. обещал сделать футбольную "коробку" для ребятишек. - и это туда же. Район наш очень молодой. Первые дома запущены в 2013. А посмотрите - какие хорошие саженцы Р.А. купил этой осенью. Мы всем районом сажали: липы, ясени, платаны, клены, пихты, туи, гибискусы (на много сотен тысяч рублей куплено саженцев). - круто, а посмотрите сколько саженцев выкинули даже не посадив (вы не видели? я видел), посмотрите так же на представителя отдела качества, котораячерез 2 дня приехала и материла на всю улицу озеленителей за "качественно" посаженые саженцы перед домами.
    Район хороший, плюсы есть, но минусы пока что перевешивают. Вместо того чтоб кричать на каждом углу что делаем супер-пупер новый формат городского района, надо выдерживать сроки по строительству (потому как это показатель для следующих покупателей), надо нанять професиональную команду в УК чтоб она не отбрехивалась от проблем и не обманывала жильцов (потому что это показатель лояльности к жителям, знаю нескольких людей которые перед тем как покупать квартиры - в нашем районе арендовали квартиры и уже категорически против того чтоб здесь что-то покупать, ибо УК отбила все желание своим отношением). Много писать не хотел, но так получилось.
     
    • Согласен Согласен x 2
    • Нравится Нравится x 1
  16. Иванилла

    Иванилла Модератор

    Спасибо огромное за Ваши "5 копеек". а Вы писали в Администрацию по поводу школы и детсада?
    Просто я не люблю когда наш район только ругают. Получается, что мы- жители района Европа-Сити совсем неумные люди, что купили тут жилье. Я с этим не согласна.
    Цена за метр была 37 тр- разве это не умеренно?
    Билайн и МТС не хотят прокладывать подземный кабель, потому что это дорого, а Ростелеком согласился. Но с наземными коммуникациями - только дай слабину - через месяц будут висеть десятки проводов.
    Про посадку саженцев - за других не отвечу, но у меня еще месяц сходили мозоли на руках. Саженцы были достойные. А дефект исполнителя - знаменитый человеческий фактор))
    Верить - буду!
    А весной планирую записаться на прием к Р. А. просить за детей.
    Про то что развитие нашего района целиком и полностью зависит от Р. А. - в тч и его личного благополучия - ничего не скажешь - Вы правы на 100%.
     
    Последнее редактирование: 12 янв 2016
    • Нравится Нравится x 3
  17. Gumoff

    Gumoff Новичок

    По поводу детского садика писали коллективные письма, в прокуратуру и еще куда-то-там (не помню), с копией Р.А., по факту - прокуратура отписала в образование, образование отписало что мест нет, кого-то приняли в группу короткого дня и на этом все (мне отказали)! Помощница Р.А., сказала - ну извините, мы тут не смогли.. на этом все.
    А по поводы школы не участвую в процессе пока что, дети еще не доросли до нее, но готовлюсь к худшему (судя по отзывам о местной школе).
     
  18. Иванилла

    Иванилла Модератор

    а про наши Е-Совские дет сад и школу писали?
     
  19. nura27

    nura27 Участник

    Когда мы в мае смотрели квартиры, то цена была далеко не 37 тр в почти сданном доме ( на долгострой я даже не смотрела, так это трата денег), а почти 50 тр! Да это грабеж за такое качество! За такие деньги лучше взять в более развитом районе ( например, ФМР), где есть куча школ, сады частные и муниципальные, куча секций детям, магазинов, поликлиника детская и в домах нет проблем с водой и отоплением вообще. А такой застройщик как Нси-юг вообще дома сдает Раньше срока на 9 месяцев! ЧФК сдают в срок! Дома 16 этажей! Зачем я буду ровняться на худших застройщиков?
    Люди приезжие, которые берут квартиру, они не глупые, они просто не сталкивались с таким враньем. Раньше не было такого форума с таким количеством информации. Глупо брать сейчас не дострой, имея куча примеров, но это решать каждому.
    Когда мы брали участок в феврале 2014 года, то отзывов на форумах не было, опыта мало было, только зд1 начиналась. Я б точно участок не взяла, если б вот такое читала на форумах в свое время, а сейчас уже поздно метаться, нужно доделывать начитое. Но сразу скажу, что мы даже не гнались за " европейской жизнью" как говорила Попова, мы просто выбирали участок в шаговой доступности от школы и сада и в черте города и Все!
     
  20. goofy

    goofy Участник

    Пользовался услугами Ростелекома, когда снимал квартиру на Лукъяненко, за год эксплуатации никаких нареканий. Какие проблемы в НД, ЕС?