Изменение кадастровой стоимости ЗУ ЗД4

Как говорят на днях удивило ,подарили нам очередной новогодний подарок ,заглянул на сайт "публичная кадастровая палата" и дался диву, еще в конце 2016 года кадастровая стоимость любого земельного участка 8 соток в ЗД4 составляла 1167776.00 ,теперь от 1.02.2017г. вдруг так совсем совсем немного поднялась до 2225144.00, причем чем ближе к центру Краснодара тем дороже ,чем дальше тем дешевле в среднем на 5т.р .........может там уже и дороги уложили из нано асфальта, улицы озеленили и домов настроили??? надо прокатиться посмотреть . Так что уважаемые собственники в 2017 году ждите новые циферки в налоговом уведомлении. Официально пока строиться нельзя а налог в + это всегда пожалуйста

 

Когда покупали чем думали?

 

Пока не наделали дорог и коммуникаций и рыночная стоимость участков около 1 млн.руб., можно в судебном порядке оспорить кадастровую стоимость конкретного участка. Сейчас можно доказать, что кадастровая стоимость на 4 очереди явно завышена.

 

Посмотрела кадастровую стоимость на участок 15895. Аж 1 193 575 212,64 руб.! Наверное, как и остальные подняли в 2 раза. Будем надеяться, что процесс передачи дорог городу пойдет быстрее. Налог у меня получился ОЧЕНЬ большой.

 

как посмотреть свой налог

 

Посмотреть можно только кадастровую стоимость на публичной кадастровой карте щелкнуть на свой участок. А налог можно посчитать, умножив кадастровую стоимость на 0,3%.

 

Вы что такое говорите свою сумму умножайте на коэффициент 0,002 и получите налог, вы что то путаете

 

либо на 0,2%

 

откуда вы взяли 0,3%?????????????

 

0,2 % 2017 г ,0,4% 2018 г, 2019 0,6%, 08% 2020 г это повышение собираются гос дума Краснодар, так что Краснодарцы держитесь

 

Вот смотрите а не 0,3 % процента, новости смотрите и людей в заблуждение не вводите

 

у меня была сумма за землю 1 167 776 т.р а сейчас 2 211 112 т.р. если умножить на коэффициент 0,2 % то получим 4 422,224 т.р за год

 

Объект налогообложения
Ставка налога - 0,2%
1) жилые дома, жилые помещения;
2) объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
3) единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
4) гаражи и машино-места;
5) хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
ГОРОДСКАЯ ДУМА КРАСНОДАРА
LXX ЗАСЕДАНИЕ ДУМЫ 5 СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ
от 20 ноября 2014 г. N 70 п.3

О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

То, что Вы выложили, касается налога на имущество, а не земельного налога.

 

0,2% и на земельный участок тоже распространяется у меня есть знакомый налоговик

 

5. Установить ставки земельного налога в следующих размерах:
0,3 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов многоэтажной жилой застройки;
(в ред. Решения городской Думы Краснодара от 17.11.2016 N 26 п.14)
0,1 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки и используемых для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
(в ред. Решения городской Думы Краснодара от 22.05.2014 N 63 п.3)

Ошиблась немного, земельный налог для земель под ИЖС на территории Краснодара за 2016 год пока 0,1%.

 

Выложите документ о том что ставка на землю равна 0,3%

 

0,1% это за 2016 год а с 01.01.2017 налог 0,2%

 

На публичной кадастровой карте.
Дата изменения сведений в ГКН:01.02.2017
Стоимость рядом стоящих участков изменяется на ~5000 р. Чем дальше от Краснодара тем дешевле.
Кое кто долго не думал назначая стоимость.

 

Выходит два налога надо платить? За дом и землю?
Кто то в судах снижал кадастровую стоимость?

 

Самое интересное , аналогичные участки в ,,Николино Парке ,, которые продают 10 соток 2 950 000 , кадастровая стоимость составляет 1 375 000 , где логика ....