Мнение о ЖК Европа Сити

Тема в разделе "ЕВРОПА-СИТИ", создана пользователем Serg421, 11 янв 2016.

  1. Serg421

    Serg421 Новичок

    Доброго дня форумчане! Хочу поделиться о своем мнении о ЖК Европа Сити, наверняка этот форум читают желающие прикупить квартирку))). Живу всего несколько месяцев и ничего радостного пока не вижу. Начнем по порядку.... После покупки мы получаем квартиру с ремонтом, что вроде бы хорошо. Да вот только качество ремонта желает лучшего. Все естественно самое дешевое, стены кривые. Обои поклеяны сразу на штукатурку. Напольное покрытие сразу на замену. Отсюда возникает логичный вопрос, а нужно ли переплачивать за этот ремонт.... Или может делать сразу по уму (хотя дело каждого). Со следующей проблемой я столкнулся при наступлении холодов. Двери и окна были поставлены отвратительно, видимо с монтажной пеной при строительстве был дефицит. Дуло из-за всех щелей. В квартире можно было находиться только хорошо одетым (кстати УК максимум вам посочувствует и ничего не предпримет), приходится продалбливать, пенить, штукатурить и т.д. И опять затраты на уже готовый ремонт. Для наступления тепла в вашей квартире еще Вам придется выкинуть дешевые радиаторы и поставить нормальные (вообщем считайте сами). Также постоянная проблема с водоснабжением.... я уже даже стал сомневаться, а в 21 веке мы живем. То воды нет, то только холодная... Добавьте к этому списку не дешевый ценник на квартиры и постоянные пробки. Особенно если вы работаете по стандартному графику 5/2. Я рассказал, а решать вам)))
     
    • Информативно Информативно x 3
    • Согласен Согласен x 1
  2. guest

    guest Участник

    Мы живём в 1ом квартале ЕС. На работу УК не жалуюсь. Всегда оперативно реагируют, то на сломанные качели во дворе, то на свет в лифте, то на отопление. По отоплению были проблемы в начале отопительного сезона, сейчас тьфу-тьфу нет. С водой проблем нет, тьфу-тьфу:) В подъезде и во дворе чисто. Во дворе бывает грязновато в выходные, но не сравнить со многими другими районами города где дворы всегда больше напоминают помойку. Зная качество строительства от Европеи, заказывать ремонт от застройщика это деньги на ветер. Реальная проблема района это инфраструктура. В жизни не могла себе представить что мне надо будет добираться 1 час до поликлиники чтоб ребенку сделать массаж. И это на личном авто в одну сторону! Хорошо хоть гипер Магнит открыли, все ближе за продуктами. Других продуктовых в районе нет. На Красной Площади тоже Магнит. Маленькие магазинчики в расчет не беру, разве что за хлебушком сходить. Рядом есть поселки Колосистый и Копанской где можно купить домашнее молоко, яйца и пр. В садик ехать 10-20 мин, это как в пробку попадешь-не попадешь.
     
    • Спасибо Спасибо x 1
    • Согласен Согласен x 1
    • Информативно Информативно x 1
  3. nura27

    nura27 Участник

    Вы ходите в садик в Колосистый?
     
  4. Aliska

    Aliska Участник

    Честно говоря это проблема не только ЕС, а проблема всех застройщиков в городе. Я если покупаю квартиру не надеюсь на качественный ремонт, а рассматриваю его как временный. Все равно если для себя, то надо все менять, но некоторых ремонт от застройщика спасает, так как надо где то жить, а денег на хороший ремонт нет, поэтому как временный вариант наверное лучше чем голые кирпичные стены без штукатурки, разводка трубы на входе в квартиру, без света, туалета и ванны. Лично для меня главное при покупке недвижимости это качество строительства самого дома, нежели отделка.
     
    • Согласен Согласен x 2
  5. guest

    guest Участник

    В мкр им. Жукова.
     
  6. татьяна 2279

    татьяна 2279 Участник

    Мы живем в первом квартале сторона солнечная так что с проблемой холода не столкнулись скорее наоборот. Из минусов это канализация что только не делали проблема осталась. Когда соседи сверху смывают у нас из унитаза уходит вода соответственно нет гидрозапора отсюда запах. Второй минус МПО от застройщика дует поцарапанные подоконники желтый пластик. Переехали жить из за школы чтобы пешком ребенок ходил это плюс. Жили в частном доме поэтому шум от соседей напрягает ну и курение соседей в туалете тоже. Поставили в ванной вытяжку.
     
    • Информативно Информативно x 2
  7. татьяна 2279

    татьяна 2279 Участник

    К УК есть вопросы ежемесячно начисляют от фонаря приходится ходить выводить на ноль доходило до смешного выставили счет по воде больше чем в общем на счетчике. В общем все решаемо но на выходных с радостью едем домой на землю))))
     
    • Информативно Информативно x 2
  8. nura27

    nura27 Участник

    Вы в зд дом построили и уже въезжаете в него?
     
  9. goofy

    goofy Участник

     
    • Информативно Информативно x 1
  10. татьяна 2279

    татьяна 2279 Участник

    Нет дом в НСТ КНИИСХ. Но газа нет а с грудным ребенком и школьником тяжеловато.
     
  11. татьяна 2279

    татьяна 2279 Участник

    ЗД присматривали для родителей но с УК и частными дорогами однозначно нет.
     
    • Согласен Согласен x 1
  12. Инна

    Инна Новичок

    Живем в ЕС с июля 2015 года. Византийская,1. Когда покупали кв. качество стройки было видно сразу (кривые стены, буграми штукатурка снаружи и внутри). Подкупило наличие школы и д/с, да и вообще сама территория понравилась поначалу. Пришлось въезжать и делать потихоньку ремонт самим. Это не критичный вариант и можно жить в поштукатуренных стенах, было бы на полу что-то. Квартира угловая и у нас с одной стороны стеклянный угол - оттуда дует, летом жара (солнечная сторона+прелести остекления застройщика). Менять окна однозначно+качественные жалюзи. Непонятно для чего панорамное остекление? На что смотреть и любоваться, на дорогу Зап.обхода? Пока нет озеленения и не выросли деревья -грустно...Зимой при минус 20 трое суток работал сплит. Спали одетые, но и это пережили. Непонятно что с отплением-батареи то горячие, то как то не очень. Давления что ли не хватает? УК приходит, замеряет т-ру в комнате: +18 -"у Вас все ОК, ничем помочь не можем, извините". Если нужно в подъезде что то заштукатурить или "залепить" УК реагировали достаточно оперативно - претензий нет. Возле подъезда грязно, плохо убирают. Когда начал таять снег, который не чистили-мы все плавали. Вот как то так...
     
    • Спасибо Спасибо x 1
  13. Bu4ka

    Bu4ka Новичок

    А мы звонили в УК с просьбой прийти к нам и составить акт измерения температуры в квартире (в комнате было 15, в туалете 9 градусов. И это в квартире с обычными окнами и не угловой), обещали прийти.... Ну и все))) обещать- не значит жениться. И даже телефон выключили
     
    • Информативно Информативно x 1
  14. Bu4ka

    Bu4ka Новичок

    А по поводу снега... Очень обидно было наблюдать, как в Немецкой деревне снег чистят и убирают, а у нас нет(((
     
    • Согласен Согласен x 1
  15. Иванилла

    Иванилла Модератор

    а этаж какой? окна меняли? батареи наращивали? что- то плюс 15-9 пугает. В прошлом декабре ( на улице около 0), муж жил в нашей неотремонтированной
    квартире несколько дней, говорит - жара, все время окна держал на проветривание. Этаж у нас первый, угловая, окна на северо- восток и юго- восток. А этой осенью при плюс 15 перемерз. изменилось качество отопления?
     
    • Информативно Информативно x 1
  16. Bu4ka

    Bu4ka Новичок

    3 этаж, ничего не меняли и не наращивали, когда на улице 0+, дома, действительно тепло, а при -20 как-то холодно. И это было во многих квартирах нашего дома. Но есть квартиры, в которых было +24 в это же время, так что непонятно, от чего это зависит
     
    • Информативно Информативно x 1
  17. goofy

    goofy Участник

    Ребята пишите жалобы, по каждому случаю, по каждой мелочи, их надо долбить, долбить, долбить ...
    http://www.angrycitizen.ru/case/274998
    Я Являюсь собственником квартиры по адресу: г.Краснодар Ул.Баварская Д.8 Кв.76. Договор управления многоквартирным домом №НД-УПР/Бв-8/76 от 27.02.14 г. (Далее - Договор)заключен с ООО УК "Немецкая деревня". Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества и размер оплаты не согласованы с собственниками жилья, а утверждены Управляющей компанией в одностороннем порядке. Мои неоднократные письменные Заявления с просьбой разъяснить обоснованность взимания денежных средств за содержания и ремонт оставлены без ответа.

    Помимо этого включены в оплату ежемесячных квитанций услуги которые фактически не оказываются: Обеспечение пропускного режима.Территория наша не является закрытой. Бесприпятственно могут проехать и пройти все желающие, т.к. здесь находятся муниципальные Дет.сад и школа, а также ресторан.

    Просьба разобраться с Тарифом на горячую воду (за апрель - 251,76 руб. за куб.м.).

    Согласно Приложения 4 к Договору и Проектной декларации являющимися неотъемлемой частью подземная автостоянка находится в подвальном помещении дома и является общедомовым имуществом и принадлежит собственникам согласно ст.36ЖК РФ. УК сдаёт эти места за оплату в аренду. При этом не предоставляя никаких документов на соновании чего взимается плата и куда расходуются денежные средства. Прошу разобраться и с этим вопросом.
    Вот есть тут наши люди)
     
    • Информативно Информативно x 1
  18. Bu4ka

    Bu4ka Новичок

    @goofy пишем жалобы там по каждому косяку, причём массово, и я всем советую делать так же.
    По поводу вони из канализации на этой неделе должна пройти проверка из Госжилинспекции, потом из Роспотребнадзора
     
    • Информативно Информативно x 2
    • Устарело Устарело x 1
  19. goofy

    goofy Участник

    Дублируем
    Виртуальная приемная исполнительных органов Краснодарского края
    (Департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края)

    http://krasnodar.ru/content/562/show/42961/?orgid=ED3D758283BD9C20E040E22E1FE37553

    «Виртуальная приёмная главы администрации (губернатора) Краснодарского края»
    http://krasnodar.ru/sendletter


    Администрация муниципального образования город Краснодар
    http://krd.ru/svyaz-s-administratsiey/


    Виртуальная приемная исполнительных органов Краснодарского края
    (Государственная жилищная инспекция Краснодарского края)

    http://www.krasnodar.ru/content/562/show/42961/?orgid=75BB7D8E799C649DE0407F5E328B19A0
     
    • Информативно Информативно x 3
    • Спасибо Спасибо x 1
  20. goofy

    goofy Участник

    И продолжайте, одиночные ни к чему не приводят, но если жалобы будут идти массово, на них обязательно обратят внимание. Скоро (надеюсь) и я буду помогать)
     
    • Спасибо Спасибо x 1
    • Согласен Согласен x 1
    • Отличная идея Отличная идея x 1