Нужна ли Зеленой долине УК?

Почему все уперлись в этот договор с УК?
Я лично считаю что нам никакая УК не нужна! Мы купили землю, заплатили за подключение к коммуникациями бешенные деньги, теперь хотят как липку драть ! Все живут в частном секторе без всяких Ук, а мы что ?!

 

Конечно же я не хочу Ук, но одно дело что либо хотеть, а другое дело как будет на самом деле. Организация пока у нас хромает, а по одиночке такие вещи тяжело решать.

 

Возможно ТСЖ для нас будет лучшим вариантом.

 

ТСЖ это в многоквартирных домах) у нас немного другое

 

А можно поподробнее? Может быть мы такое у нас организуем, а не этот УК? Вообще какие есть инструменты давления на нас у тех. кто сделал этот УК?

 

Я сейчас тему читаю на официальном форуме про невозможность потребления коммуналкой если мы не заключим договор с Ук..
Что делать в таком случае? Как бороться?

 

http://forum.europeya.ru/threads/vnimanie-bezdogovornoe-potreblenie-kommunalnyx-resursov.341/

"Управляющая компания информирует Вас от том, что с 01 декабря 2015 года бездоговорное потребление коммунальных ресурсов (электричество, газ, водоснабжение) невозможно. Это, естественно, не касается тех собственников у кого уже есть прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, в противном случае, просим Вас, срочно обратиться в управляющею организацию для заключения договора, иначе подача вышеуказанных коммунальных ресурсов будет ограничена ресурсоснабжающими организациями!

1. 
   Так же хотели бы отметить, что в договоре с УК указанно: При заключении прямого договора с РСО, собственники могут оплачивать потребление соответствующих коммунальных ресурсов напрямую ресурсоснабжающей организации или дальше вносить денежные средства УК, которая в свою очередь будет перенаправлять эти средства на счета РСО.
   
   Начисление всех остальных услуг связанных с обслуживанием коттеджного поселка "Зеленая долина" будет начисляться по фактическому их исполнению, например: уличное освещение, уборка, вывоз ТБО и т.д, что прямо указанно в договоре."
   
   Просим отнестись с пониманием о данном требовании, так как на сегодняшний день 98% потребление коммунальных ресурсов "Зеленой долины" происходит без договоров или не оплачивается вовсе!

 

Что думаете по этому поводу? Как обойти это? У нас стройка на носу..

 

Я бы тоже с удовольствием "откупилась", нам проще один раз заплатить пусть даже большую сумму, чем все время жить в зависимости от какой то УК. Но вот что делать тем, у кого нет фин.возможности "откупиться".. а возможно и не будет такой возможности и у нас, и вопрос не в деньгах, там все запутано повязано, иногда складывается ощущение,что у всех контор связанных с Европеей один владелец..

 

Поэтому выбор у нас как в крылатой фразе из кинофильма: или в загс или к прокурору...
Точнее или в суд с коллективным обращением о нежелании заключать договор с УК или в УК заключать договор, который они отредактируют по нашим требованиям, исключат пункты которые что либо навязывают, принуждают и т.д.

"Отсидеться", подождать посмотреть как будет- не получится.. Пока будем сидеть будет уже поздно.

 

Я думаю ук нужна, но ее надо как щас модно говорить "реформировать"

 

Заходила на оф. форум и увидела сообщение от аккаунта Витара, успела скопировать. сейчас его уже не могу найти, может кто прокомментировать?

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
РЕШЕНИЯ
г. Краснодар Дело № А32-39884/2015
26 ноября 2015 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Лесных А.В., руководствуясь
статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Ходатайство ответчика о вызове свидетеля и об отложении судебного заседания - откло-
нить.
Расторгнуть договор аренды муниципального имущества 15.05.2013 г. № 12.
Обязать ЗАО « Немецкая деревня» возвратить Департаменту муниципальной собствен-
ности и городских земель администрации муниципального образования города Краснодар по
акту приема-передачи муниципальное имущество, предназначенное для обеспечения водоснаб-
жения и водоотведения, а именно:
№ реестровый адрес нахождения объектов наименование объекта год ввода в
п/п номер эксплуатацию
1 57698
г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Отделение №3
СКЗНИИСиВ, ул. Щедрая, д. 22 Свидетельство серия
23-АА №221996 от 09.08.2005
нежилое здание - насосная, литер А,
назначение - нежилое, площадь:
общая - 1.9 кв.м.
1986
2 57706
г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Отделение №3
СКЗНИИСиВ, ул. Щедрая, 22 Свидетельство серия 23-
АА №430747 от 28.10.2005
артезианская скважина № Р-А/2000;
глубиной - 205 м,
назначение: нежилое
2000
3 57700 г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Отделение №3
СКЗНИИСиВ, ул. Щедрая, д. 22, лит. VI
водонапорная башня
металлическая V=50 куб.м 1986
4 57701 г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Отделение №3
СКЗНИИСиВ, ул. Щедрая, д. 22, лит. V
водонапорная башня
металлическая V =50 куб.м 1986
5 57702 г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Отделение №3
СКЗНИИСиВ, ул. Щедрая, д. 22, лит. II
забор бетонный,
общая площадь - 769,8 кв.м.
1986
6 57703 г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Отделение №3
СКЗНИИСиВ, ул. Щедрая, д. 22, лит. I
ворота металлические,
общая площадь - 16,7 кв.м. 1986
7 57704 г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Отделение №3
СКЗНИИСиВ, ул. Щедрая, д. 22
cети водопровода из чугунных труб Д-
100 мм, протяженность -565 м 1986
8 57705 г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Отделение №3
СКЗНИИСиВ, ул. Щедрая, д. 22
cети водопровода из стальных труб Д
до 100 мм, протяженность - 755 м 1986
9 57707 г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Отделение №3
СКЗНИИСиВ, ул. Щедрая, д. 22
погружной скважинный насос ЭВЦ-8-
25-125 2000
Взыскать с ЗАО «Немецкая деревня» в доход федерального бюджета судебные расходы
6000 руб.
Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в ме-
сячный срок со дня принятия.
Судья Лесных А.В.

 

Смотрите тут http://kad.arbitr.ru/Card/427e5735-e2b9-4641-a91c-4ad754d9d269
Это то, что было в сюжете по Рен ТВ.

А для общего ознакомления посмотрите еще и тут http://kad.arbitr.ru/SideCard/ec420f42-2061-49c4-ac4e-2e32b5ec937