Принуждение к заключению договора с УК в судебном порядке

Доброго времени. Ну вот наступил период когда УК начинает в судебном порядке принуждать к заключению договора с УК

 

А вы думали, что вечно будете жить и не за что не платить?

 

Да мы и не думали так. Только почему то платить должны собственники а застройщик и УК только деньги собирает и ни за что не отвечает. Я ж и не отказывался заключать договор. Вопрос в том что мня не устраивает некоторые пункты договора.

 

А вы пробовали их обсуждать с УК?

 

Неоднократно Это было год назад. Все что изменилось это количество страниц в договоре. Если мне не изменяет память было сначала около 50 потом около 30 теперь судя по исковому заявлению стало 9. Но все равно пару пунктов осталось из прежних. Причем ключевых

 

Ну если это обязательства сторон, то есть пункты не измененные во всех договорах, такие как договор не может быть расторгнут, если Потребитель не выполнил обязательства по оплате за потребление и обслуживание. И так далее.

 

РЭК ГЖИ и РПН Вам в помощь. А чем могут обязать то человека купившего участок земли ИЖС???

 

При оформлении договора купли отказывались передавать землю с домом в собственность если не подпишу договор с пунктом где указано что обязан буду заключить договор с УК

 

РЭК в помощь только если УК является прямым поставщиком (газа, света, воды, тепловой энергии) , в других случаях тарифы не устанавливаются, но они должны быть не выше предельной нормы установленной Правительством РФ на текущий год. ГЖИ тоже не имеет никакого отношения к УК коттеджного поселка, т.к. не управление не требуется лицензия и следовательно повлиять она не может .

 

Прошу прощения за слишком большой формат документа.

 

Очень нравится пункт где про озеленение, ежедневные чистки и мойки дорог и уборку мусора

 

Эдуард, но вы же живете не в чистом поле и УК действительно выполняет обязательства по обслуживанию, поэтому и возник данный иск.

 

Я думаю, что такие письма счастья кроме вас получать и другие собственники. Вы в данном процессе проиграет, ведь вы сами добровольно подписали обязательства, может вам лучше решить вопрос о примирение сторон в до судебном порядке?

 

А законен ли пункт в ДКП имеющий обязательства вступления в УК???

 

Поверьте очередь дойдет и до этого пункта, не сразу Москва строилась.

 

Из текста ясно что такие пункты только у тех кто купил готовые дома...

 

Вполне, если УК является доверительным управляющим собственника дорог и сетей.

 

А что в Вашем понимании о решении вопроса в до судебном порядке? Подписать договор и заплатить 6000 рублей за гос пошлину?