Осторожно Европейские УК!!! Вчера несколько человек обратились за консультацией по поводу отключения электричества и " писем счастья" от Европейских УК. В этих письмах, претензиях, смс-оповещениях используется единый незаконный( преступный) механизм: не оплатишь ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ услуги - отключим электричество. Прошу всех знать, что не просто так законодатель разлелил услуги на ЖИЛИЩНЫЕ и КОММУНАЛЬНЫЕ!!! Долги за ЖИЛИЩНЫЕ услуги все УК имеют право взыскивать через СУД! За ЗЛОСТНУЮ НЕУПЛАТУ каждой из КОММУНАЛЬНЫХ услуг ИСПОЛНИТЕЛЬ ( УК) имеет право ограничить или приостановить предоставление соответствующей КОММУНАЛЬНОЙ услуги. Но! Должна быть соблюдена процедура исполнения вплоть до составления Акта о непосредственном отключении, что не было сделано ООО УК ПОРТЛАНД. И главное! У Европейских УК присутствует очередное свое прочтение закона и вольная трактовка ЗЛОСТНОЙ НЕУПЛАТЫ( см. п.п.117, 118 Постановления Правительства РФ 354).
Если у вас есть сомнения в законности начисления вам ЖИЛИЩНЫХ услуг, то оплачивайте КОММУНАЛЬНЫЕ услуги ОТДЕЛЬНОЙ квитанцией и спорьте себе на здоровье по вопросам начисления за полив, прополку, детскую площадку, домофон и т.п.
ВНИМАТЕЛЬНО изучите всего лишь п.117 и п.118 Правил 354!) Удачи нам всем во взаимоотнршениях с Европейскими УК!) И не забывайте про ПРОКУРОРСКИЙ НАДЗОР! Не стесняйтесь обращаться)
Дополнительно хочу обратить внимание, что когда вам будут ссылаться на пункты договоров с УК, то не поленитесь внимательно изучить их на предмет соответствия законодательству РФ!!! Потребитель имеет право заявить о недействительности того или иного пункта договора, даже если он его подписал! Есть така "фора" у потребителя! Опять таки не стесняйтесь полтзоваться своими правами.
Однако, не забывайте, что за КОММУНАЛЬНЫЕ услуги нельзя допускать просрочки платежа, более чем определена законодателем в п.118 Правил 354!!!
Теперь на палочках))) У жителя мкд за 20-ть месяцев накопилась общая задолженность перед УК в сумме 4400 рублей. Отключение происходило с нарушением процедуры( отсутствует Акт). Т.е. ежемесячно потребитель не доплачивал УК в среднем по 220 рублей, считая незаконным начисления за некоторые ЖИЛИЩНЫЕ услуги. Поступая таким образом, потребитель недоплачивал за 5- КОММУНАЛЬНЫХ услуг и 6-ЖИЛИЩНЫХ. Отключили электроэнергию..... При получении "писем счастья" - требуйте детальной расшифровки своего долга перед УК, особенно по каждой КОММУНАЛЬНОЙ услуге.
