Совет для будущего соседа!

Уважаемые форумчане! Рассматриваю возможность приобретения участка в ТП, укажите пожалуйста проблемные места. Заранее спасибо

 

Надо ехать на место и общаться с теми кто строится или уже живёт там. Лучше их ни кто не знает ситуацию

 

Ездил, общался, однако до конца картина не вырисовалась. Люди на месте говорят, что за такие деньги, лучше не найти, а то, что подключение к электричеству стоит 300 т.р. относят на сопутствующие расходы. Газ обещают по такой же цене, но как говорится "в конце года". Никто не озвучил проблему, связанную с получением разрешения на строительство. В связи с этим и хочется понять, хорошее место или извините изначально геморрой.

 

Почему так пессимистично? Новые собственники те кто еще не заказывал град.план, получают с местом привязки и разрешение.

 

Место замечательное, тихое. Природа. Минусы: нет дорог, свет и коммуникации - дорого. Стоимость земли дешевле, чем в городе. Если готовы рискнуть не последними деньгами, то берите. Может в будущем все наладится.

 

С разрешением беда, рекреационная зона. Надежда на изменение Ген плана города (оринтировочно 2-3 года), или на чудо. Есть еще варианты без разрешения, но есть риски )))

 

Мы строим без разрешения,документы подавали на разрешение,был отказ.Вариант ,как раньше сдать по упрощенке,сейчас не возможен,обязательно надо иметь разрешение.вот и думайте.Место конечно у нас учень крутое,но проблем много.

 

В Центре тихой поляны стоит дом с 2014 года и люди в нём живут и свет есть очень давно и на кадастре его нет и налога на имущество тоже нет и к чему разрешение? Забор повыше и всё!

 

Ничего себе ))) ну это до первой проверки администрации , никто не застрахован от их укусов, мало ли когда им взбредет в голову начать нагибать по закону...

 

коллеги, давайте подадим коллективное письмо губернатору, в комиссию по архитектуре и землепользованию на внесение изменений. пока будем сидеть и ждать ничего не изменится. посмотрите на официальный сайт krd.ru- там такие решения комиссия принимает постоянно.

 

Будет слушания по делу Исаева 433га ищите на сайте крд и давайте собираться

 

Комиссия была 02.06.17г. ,внесла изменения и направила в архитектуру для корректировки ген.плана. Вот только когда будут внесены изменения? В департаменте ссылаются на отсутствие средств в бюджете города на проработку ген. плана.

 

А вообще для начала нужно собраться пообщаться, обменяться телефонами, составить списки вообще скольно нас реально и разбиться по очередям а вот потом писать иск понимая ситуацию

 

на официальном сайте выложены решения комиссия от 02.06.17г- там нет ни слова про нас.

 

А

Можно чуть подробнее осветить этот вопрос. Спасибо

 

Рекреационная зона не предусматривает строительства частных домов? А то что написано в свидетельстве на землю простое недорозумение?

 

Вы не правы свидетельство это документ, а то что администрация не привела в соответствие земли- халатность.

 

Тата!Сейчас я дистанционно подписываю договор о приобретении зем.участка в З.Д.-4.Регистрировать будет по доверенности юрист.Потом какие мои действия.?Подскажите пожалуйста

 

потом в церковь свечку ставить

 

После регистрации договора , вам надо подать заявление в МФЦ на получение град. плана- 30 дней. Сделать схему застройки здания, если уже есть проект . Приблизительно нельзя, т.к потом будут проблемы со сдачей в эксплуатацию объекта. После этого подать документы на получения разрешения на строительство ( также в МФЦ)- 10 дней. Когда все разрешительные документы будут на руках строится.